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2022年9月15日，由中國企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院指導(dǎo)、北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組主辦的“2022中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第十九屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”于北京隆重舉行。
(資料圖片僅供參考)
中國房地產(chǎn)TOP10研究組自2004年開展中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究以來，已持續(xù)進(jìn)行了十九年。十九年來，研究組深入挖掘優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)品牌成功要素，積極探索中國房地產(chǎn)品牌可持續(xù)發(fā)展之路，研究成果受到社會(huì)各界廣泛關(guān)注，對(duì)品牌企業(yè)提升品牌形象、沉淀品牌資產(chǎn)、強(qiáng)化行業(yè)地位發(fā)揮了重要作用。
在此次研究中，合富輝煌憑借優(yōu)秀的品牌影響力榮膺“2022中國房地產(chǎn)銷售服務(wù)領(lǐng)先品牌”。
在繼續(xù)蟬聯(lián)“龍頭品牌”的背后，是合富輝煌穩(wěn)字當(dāng)頭抓經(jīng)營、優(yōu)化結(jié)構(gòu)提質(zhì)量的成效體現(xiàn)。持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營能力為合富輝煌披上了堅(jiān)實(shí)的“鎧甲”，而多輪驅(qū)動(dòng)的品牌發(fā)展模式及其彰顯的韌性與創(chuàng)新實(shí)力，更是為合富輝煌平穩(wěn)穿越周期提供了保障。
不懼市場考驗(yàn)，穩(wěn)居行業(yè)標(biāo)桿品牌
2021年下半年以來，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了深度調(diào)整，市場觀望情緒濃厚，銷售去化速度放緩，行業(yè)面臨換錨下調(diào)和嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。在此背景下，如何整合各方資源優(yōu)勢做好企業(yè)經(jīng)營，穿越市場周期，是一個(gè)企業(yè)實(shí)力與價(jià)值的重要體現(xiàn)。
作為中國最早成立、最具規(guī)模和影響力的房地產(chǎn)綜合服務(wù)運(yùn)營商之一，合富輝煌不懼市場考驗(yàn)，穩(wěn)健經(jīng)營，用20多年累積的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與資源，積極調(diào)整以應(yīng)對(duì)市場變化和客戶的新需求，全面開拓全國重點(diǎn)城市群，不斷深挖市場發(fā)展?jié)摿Γ壳?，業(yè)務(wù)范圍已覆蓋193座大中城市。
市場數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)需求增長的空間依然廣大，優(yōu)勢城市的城市價(jià)值亦會(huì)愈發(fā)突出?；浉郯拇鬄硡^(qū)正值重大發(fā)展窗口期，政策紅利不斷驅(qū)動(dòng)城市發(fā)展以及房地產(chǎn)市場的龐大需求。作為總部在廣州的物業(yè)代理龍頭，合富輝煌一直深耕大灣區(qū)、長三角等發(fā)達(dá)的區(qū)域，緊抓機(jī)遇，在持續(xù)經(jīng)營中不斷煥發(fā)新活力。相對(duì)優(yōu)良的戰(zhàn)略布局以及在重點(diǎn)地區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目穩(wěn)守突破，基本保障了公司的持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展。
深耕業(yè)務(wù)重點(diǎn)城市，為合富輝煌夯實(shí)了發(fā)展基礎(chǔ)。合富輝煌穩(wěn)占2022中國房地產(chǎn)銷售服務(wù)領(lǐng)先品牌榜首位置。合富輝煌2022年的品牌價(jià)值為115億元，從2018年的72.96億上升到2022年的115億元，年均復(fù)合增長率達(dá)12%，實(shí)現(xiàn)了持續(xù)的增長，在品牌價(jià)值和影響力方面更進(jìn)一步發(fā)展，行業(yè)標(biāo)桿地位更加突出。
整合房地產(chǎn)數(shù)字生態(tài)，賦能向前
27年來，合富輝煌不斷累積的豐富資源是其重要的資產(chǎn)之一。如何盤活與整合相關(guān)資源、促進(jìn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，是新的思考點(diǎn)。
在營銷端，隨著房地產(chǎn)市場逐步從“賣方市場”轉(zhuǎn)變?yōu)椤百I方市場”，策劃代理企業(yè)需要以客戶需求為導(dǎo)向，并通過數(shù)字化轉(zhuǎn)型，尋求長遠(yuǎn)可持續(xù)的創(chuàng)新服務(wù)模式。合富輝煌在原有業(yè)務(wù)架構(gòu)的基礎(chǔ)上組建專門的數(shù)字化運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，并于?2021?年7月正式上線AI合富，為業(yè)務(wù)創(chuàng)新數(shù)字化手段，為房地產(chǎn)服務(wù)裝配數(shù)字化技術(shù)的新驅(qū)動(dòng)，降本增效，賦能向前。AI合富以專業(yè)購房平臺(tái)為主陣地，為用戶提供一站式的購房服務(wù)，為合作方提供可持續(xù)的數(shù)字化運(yùn)營方案；同時(shí)，打造智能案場和智慧終端，實(shí)現(xiàn)數(shù)字場景體驗(yàn)全方位提升，營造線上線下融合一體的營銷閉環(huán)，形成數(shù)字資產(chǎn)，讓數(shù)字營銷跨越房地產(chǎn)項(xiàng)目全生命周期協(xié)同發(fā)展。目前AI合富已落地65個(gè)城市，合作超500個(gè)項(xiàng)目，服務(wù)超過450萬客戶。數(shù)字化戰(zhàn)略為合富輝煌扎下了穩(wěn)定的底盤，持續(xù)推動(dòng)主營業(yè)務(wù)和延伸業(yè)務(wù)的不斷升級(jí)，增加了其抵御行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的能力。
在高端資源整合方面，于2015年成立的合富·天鑚匯，為領(lǐng)袖級(jí)人群打造跨界資源整合與生活平臺(tái)，并提供與房地產(chǎn)相關(guān)的資產(chǎn)配置咨詢、理財(cái)投資私人顧問等服務(wù)。通過這一高端資產(chǎn)資源整合平臺(tái)，既能充分維護(hù)高端客戶資源，也能助力頂豪項(xiàng)目營銷，穩(wěn)定地為合富輝煌提升抗周期能力。
四大板塊，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量協(xié)同發(fā)展
行業(yè)競爭加劇以及存量市場的到來，策劃代理企業(yè)的發(fā)展模式面臨挑戰(zhàn)。合富輝煌順勢而為開辟業(yè)務(wù)增長新曲線，積極發(fā)展多業(yè)務(wù)品牌驅(qū)動(dòng)、多元化發(fā)展的新模式，構(gòu)筑核心競爭力，進(jìn)一步強(qiáng)化其賽道優(yōu)勢，創(chuàng)造新的業(yè)績?cè)鲩L級(jí)，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量協(xié)同發(fā)展。
多年以來，合富輝煌不斷外延服務(wù)范圍，形成房地產(chǎn)交易、營運(yùn)和投資為核心的完整服務(wù)體系，完善布局體系，目前已形成交易服務(wù)、價(jià)值研究、投資服務(wù)以及資產(chǎn)運(yùn)營四大板塊，全面布局新房市場、存量房市場、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、長租公寓、不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營和金融服務(wù)等領(lǐng)域，多元業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)協(xié)同并進(jìn)，加速積累品牌資產(chǎn)，完成全產(chǎn)業(yè)鏈布局，全方位擴(kuò)大品牌影響力。
交易服務(wù)一直是合富輝煌的底色。經(jīng)過多年的運(yùn)營，目前其已形成成熟、一體的營銷服務(wù)體系，覆蓋一二手市場。一手營銷代理業(yè)務(wù)覆蓋住宅、豪宅、精品大盤、綜合體、超甲級(jí)寫字樓、公寓等多業(yè)態(tài)類型；二手業(yè)務(wù)以旗下的合富置業(yè)為核心品牌，同時(shí)大力推進(jìn)發(fā)展一二手聯(lián)動(dòng)銷售業(yè)務(wù)，為客戶提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
長期主義下，市場研究和評(píng)估業(yè)務(wù)是合富輝煌在價(jià)值研究領(lǐng)域的兩大發(fā)展方向。合富研究院依靠集團(tuán)多年來的城市深耕資源，以豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)以及全角度監(jiān)測體系，高效匯聚一線城市市場數(shù)據(jù)，為客戶提供準(zhǔn)確、專業(yè)的市場判斷與見解，已累計(jì)服務(wù)了超過1700個(gè)項(xiàng)目。而在評(píng)估領(lǐng)域，合富評(píng)估已經(jīng)擁有房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)、證券類業(yè)務(wù)評(píng)估經(jīng)營資質(zhì)，在全國多地設(shè)立了多個(gè)分支機(jī)構(gòu)。
在資產(chǎn)運(yùn)營領(lǐng)域，合富輝煌與城市共生、共融，聚焦城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)，滿足人們對(duì)美好生活的追求。2017年創(chuàng)立的合富高頤根據(jù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，借助城市規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局，挖掘存量物業(yè)的潛在價(jià)值，打造高品質(zhì)、高附加值的創(chuàng)意園區(qū)，助力城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。在國家政策的推動(dòng)和住有所居的大背景下，合富創(chuàng)寓以公寓為載體，構(gòu)建全新的租住生態(tài)圈，打造資產(chǎn)運(yùn)營的創(chuàng)新模式。合富輝煌集團(tuán)主張“合作共生”的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營模式，在長租公寓、創(chuàng)意辦公園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)三個(gè)領(lǐng)域進(jìn)行業(yè)務(wù)滲透，服務(wù)總體量近500萬平方米。
投資服務(wù)是合富輝煌的另一塊核心產(chǎn)業(yè)。合富金融為高凈值客戶、成長型城市家庭、中小微企業(yè)等提供個(gè)性化、差異化、定制化的綜合性金融服務(wù)；合富資產(chǎn)則整合業(yè)務(wù)資源，打造房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的股權(quán)投資及產(chǎn)業(yè)鏈投資服務(wù)平臺(tái)。?
合富輝煌主營業(yè)務(wù)
結(jié)語
篤行不怠，向陽而生！在行業(yè)處于歷史性變革的時(shí)期，合富輝煌憑借多年豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)大的企業(yè)綜合能力，穩(wěn)健穿越周期。未來，合富輝煌將繼續(xù)發(fā)揮多業(yè)務(wù)品牌驅(qū)動(dòng)的品牌優(yōu)勢，加大業(yè)務(wù)創(chuàng)新力度，不斷提升服務(wù)品質(zhì)，以多元化的服務(wù)充分滿足客戶需求，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展新方向。