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【中指社群】什么是地產(chǎn)圈？看這里——快速進(jìn)群，讓自己的圈層轉(zhuǎn)起來(lái)~

8月11日，太古地產(chǎn)有限公司發(fā)布2022中期業(yè)績(jī)報(bào)告。

據(jù)了解，截至2022年6月30日止六個(gè)月，太古地產(chǎn)收入為66.98億港元，同比下跌26%；公司股東應(yīng)占溢利43.19億港元，同比增長(zhǎng)117.69%；資本凈負(fù)債比率5.3%，同比增長(zhǎng)1.8個(gè)點(diǎn)。

按分部劃分的基本溢利/（虧損）為：物業(yè)投資38.43億港元，物業(yè)買賣2200萬(wàn)港元，酒店1.78億港元；經(jīng)常性基本溢利36.43億港元。

2022年上半年，太古地產(chǎn)在香港和美國(guó)的投資物業(yè)分別錄得物業(yè)估值收益凈額港幣8.1億港元及港幣1.82億港元，而中國(guó)內(nèi)地的投資物業(yè)則錄得物業(yè)估值虧損凈額港幣2.37億港元。

太古地產(chǎn)表示，主要撇除投資物業(yè)估值變動(dòng)后，股東應(yīng)占基本溢利由2021年上半年的港幣45.13億元減少港幣至2022年上半年的港幣41.4億元，主要反映出售香港停車位的溢利下跌。

2022年上半年，來(lái)自物業(yè)投資的經(jīng)常性基本溢利略為下跌，主要反映香港零售租金收入減少（其中一部分反映了過(guò)往年度提供予租戶的租金支援之?dāng)備N）及營(yíng)運(yùn)成本上漲，部分被中國(guó)內(nèi)地零售租金收入增加所抵銷。