2022年3月31日，由中國企業(yè)評價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2022中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第十九屆中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)家峰會(huì)”在北京隆重召開。大會(huì)發(fā)布了中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究最新成果，保利（橫琴）資本管理有限公司憑借優(yōu)秀的市場業(yè)績和專業(yè)管理能力榮獲“2022中國房地產(chǎn)基金綜合能力優(yōu)秀企業(yè)”。

中國房地產(chǎn)TOP10研究組自2004年以來開展中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究，已連續(xù)進(jìn)行了十九年，相關(guān)研究成果已成為評判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營實(shí)力及行業(yè)地位的重要依據(jù)。

保利資本：保利集團(tuán)旗下專業(yè)的地產(chǎn)投資金融平臺(tái)

保利（橫琴）資本管理有限公司（簡稱保利資本）成立于2015年12月，系中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)登記之私募基金管理人。依托中國保利集團(tuán)大型央企資源及公司自身專業(yè)運(yùn)營水平，保利資本致力于成為領(lǐng)先的“地產(chǎn)+產(chǎn)業(yè)”金融投資平臺(tái)。截至2021年12月，公司累計(jì)管理規(guī)模近600億元，累計(jì)投資項(xiàng)目超130個(gè)。

保利資本的兩大股東分別為保利投資控股有限公司和保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司，二者均為中國保利集團(tuán)有限公司成員：

保利投資控股有限公司是中國保利集團(tuán)的一級子公司，作為保利集團(tuán)全資金融控股平臺(tái)，承載了保利集團(tuán)金融戰(zhàn)略發(fā)展的重要使命。

保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司是中國保利集團(tuán)控股的大型中央企業(yè)。保利發(fā)展積極致力于打造“不動(dòng)產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺(tái)”，以不動(dòng)產(chǎn)投資、開發(fā)、運(yùn)營、資本運(yùn)作能力為基礎(chǔ)，提供基于行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的綜合服務(wù)。以產(chǎn)融結(jié)合為經(jīng)營理念，通過資本與產(chǎn)業(yè)的對接，致力打造產(chǎn)融結(jié)合的新型行業(yè)生態(tài)，與美好生活同行。

保利資本依托中國保利集團(tuán)，借助其強(qiáng)大的國際貿(mào)易、房地產(chǎn)開發(fā)、信息與通訊技術(shù)、金融業(yè)務(wù)等業(yè)務(wù)板塊優(yōu)勢，產(chǎn)融結(jié)合，堅(jiān)實(shí)發(fā)展。

專注專業(yè)，深耕地產(chǎn)+PE兩大業(yè)務(wù)板塊

地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)

在地產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，保利資本以傳統(tǒng)股權(quán)投資為主導(dǎo)，堅(jiān)持深耕拓展，以“一城一策”的投資策略作為引領(lǐng)，不斷深化全國化布局，實(shí)現(xiàn)五大城市群核心區(qū)域全覆蓋，構(gòu)建強(qiáng)勁發(fā)展動(dòng)力源。同時(shí)，積極開拓產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、城市更新、不良資產(chǎn)等業(yè)務(wù)板塊，多類投資模式結(jié)合，緊密圍繞“兩縱一橫”核心城市，戰(zhàn)略深耕粵港澳大灣區(qū)，開拓潛力二線城市價(jià)值洼地，現(xiàn)已形成超40個(gè)城市投資覆蓋，緊抓市場化機(jī)會(huì)創(chuàng)造良好投資效益。

除地產(chǎn)開發(fā)類投資以外，公司還積極拓展商業(yè)運(yùn)營類投資項(xiàng)目。商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)方面以價(jià)值投資與資產(chǎn)運(yùn)營為核心，綜合運(yùn)用信貸、基金、證券化等金融工具，投資、持有、經(jīng)營商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)，提升核心商業(yè)價(jià)值，鋪設(shè)退出渠道，兌現(xiàn)增值收益。

PE投資業(yè)務(wù)

在PE業(yè)務(wù)領(lǐng)域，保利資本堅(jiān)持“以地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈為核心，科技與消費(fèi)齊飛，融合傳統(tǒng)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和新興科技產(chǎn)業(yè)，人工智能升級+業(yè)務(wù)賦能雙結(jié)合”的投資理念。一方面，以地產(chǎn)主業(yè)為依托，發(fā)展地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈母基金，向上投資地產(chǎn)供應(yīng)鏈，向下通過物業(yè)平臺(tái)賦能，廣泛發(fā)揮資源賦能優(yōu)勢，打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)集群。另一方面，設(shè)立科技產(chǎn)業(yè)基金，聚焦AI應(yīng)用和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)賦能，以科技服務(wù)地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)地產(chǎn)等主業(yè)，全力支持大地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型升級。

結(jié)語

作為保利集團(tuán)旗下承載產(chǎn)業(yè)和金融發(fā)展戰(zhàn)略的核心平臺(tái)，保利資本始終堅(jiān)守作為央企的身份與責(zé)任，始終堅(jiān)持緊跟國家戰(zhàn)略方向和政策導(dǎo)向，在重點(diǎn)方向上積極進(jìn)行投資布局。展望未來，保利資本將繼續(xù)秉持“保國利民，投資美好”初心，以自身的業(yè)務(wù)布局響應(yīng)國家政策方向，努力為人民創(chuàng)造更美好的生活。