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3月24日，中海物業(yè)集團(tuán)有限公司（02669.HK）發(fā)布2021年業(yè)績(jī)報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，中海物業(yè)收益約94.42億港元，同比上升44.3%；毛利約16.41億港元，同比上升37.3%，毛利率為17.4%，同比下滑0.9個(gè)百分點(diǎn)；歸母凈利潤(rùn)約9.83億港元，同比上升40.5%。

圖源：中海物業(yè)集團(tuán)公告

從業(yè)務(wù)來(lái)看，期內(nèi)，物業(yè)管理服務(wù)收益占中海物業(yè)總收益的70.0%，同比增加36.1%至66.11億港元；非住戶(hù)子分部收益占總收益的18.9%，同比增加52.7%至17.89億港元；住戶(hù)子分部收益占總收益的8.6%，同比增加63.3%至8.11億港元；停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)分部收益約2.31億港元。

從在管面積來(lái)看，報(bào)告期內(nèi)，中海物業(yè)在管面積上升38.9%至2.6億平方米，其中新增項(xiàng)目的65.8%來(lái)自獨(dú)立第三方，相關(guān)合約額為39.4億港元。住宅項(xiàng)目及非住宅項(xiàng)目的新增在管面積分別占46.4%及53.6%，相關(guān)合約額分別約42.46億港元及33.7億港元。來(lái)自獨(dú)立第三方及非住宅項(xiàng)目的在管建筑面積占比分別為27.6%及22.8%。

此外，截至2021年，中海物業(yè)累計(jì)進(jìn)駐141座城市，在管賣(mài)場(chǎng)項(xiàng)目數(shù)達(dá)388個(gè)，在管物業(yè)項(xiàng)目1281個(gè)。