根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2022年6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況和歷年同期數(shù)據(jù)對照發(fā)現(xiàn)，包括唐山在內(nèi)的34個(gè)城市房價(jià)已經(jīng)低于2年前即2020年6月的水平，占據(jù)70城的近一半;有27個(gè)城市房價(jià)低于3年前也就是2019年6月的水平。另外，包括鄭州在內(nèi)的6個(gè)城市房價(jià)已經(jīng)跌回5年前水平。 對比2020年6月數(shù)據(jù)看，兩年房價(jià)位居前列的城市是北京、廣州、上海、成都、?？诤秃贾荩w了北上廣3個(gè)一線城市和3個(gè)南方地區(qū)的省會(huì)城市，均為近年來樓市熱點(diǎn)城市。

相比之下，有34個(gè)城市低于2年前的2020年6月，包括武漢、青島、天津、鄭州、濟(jì)南、太原、貴陽、哈爾濱、唐山等中心城市、經(jīng)濟(jì)大市。34城中，跌幅前五名分別是牡丹江(下跌了15.8%)、哈爾濱(下跌了10.1%)、安慶、貴陽、太原。

從近3年走勢來看，相比2019年的6月份，房價(jià)漲幅居前的7個(gè)城市是深圳、無錫、成都、寧波、北京、上海、廣州，包括了4個(gè)一線城市以及人口最多的省會(huì)城市成都和2個(gè)長三角的經(jīng)濟(jì)大市。

整體上看，疫情之后，新興產(chǎn)業(yè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用進(jìn)一步凸顯。近年來，長三角、珠三角等發(fā)達(dá)地區(qū)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展十分突出，人口流入較快，尤其是年輕人才，購房動(dòng)力也更充足，資金也進(jìn)一步向這些區(qū)域集聚。

數(shù)據(jù)顯示，有27個(gè)城市二手房價(jià)低于3年前，包括青島、濟(jì)南、鄭州、天津、石家莊、太原、哈爾濱、南昌、武漢、長春、呼和浩特等中心城市。整體上看，華北、東北的省會(huì)城市、中心城市較為集中。此外，東北、中西部尤其是西南、中南地區(qū)的一些三、四線城市也比較集中