(相關(guān)資料圖)

1月19日，信達地產(chǎn)股份有限公司(簡稱“信達地產(chǎn)”)發(fā)布公告披露，信達地產(chǎn)、信達資本、和昌集團等成立約90億基金，投向貨值340億元的深圳兩個舊改項目。

根據(jù)公告，信達地產(chǎn)全資子公司“廣東信達地產(chǎn)”與公司關(guān)聯(lián)方“中國信達”及其下屬公司“信達資本”共同參與認購蕪湖信蒙投資合伙企業(yè)(有限合伙)份額，上述合伙企業(yè)總認繳規(guī)模為89.62億元，擬投資深圳區(qū)域兩個城市更新項目。

截至目前，其中一個項目已取得專項規(guī)劃批復(fù)，一期已開盤預(yù)售，二三四期在推動拆遷，項目總貨值約250億元；另一項目已完成立項，目前在準備專項規(guī)劃申報，項目總貨值約90億元。該合伙企業(yè)將根據(jù)協(xié)議約定，在各項付款條件分別滿足后，分筆支付投資款項。

在退出安排方面，有限合伙企業(yè)存續(xù)期限72個月，廣東信達地產(chǎn)、泰溫茂豫、和昌集團在約定的期限內(nèi)協(xié)商退出時間，項目公司或和昌集團關(guān)聯(lián)方除償還資金本息外，還應(yīng)向廣東信達地產(chǎn)支付聯(lián)合開發(fā)建設(shè)收益。信達方投資本金和收益按約定全額受償后，信達方以合伙企業(yè)清算分配或?qū)ν廪D(zhuǎn)讓份額的方式實現(xiàn)退出。

公開信息顯示，和昌集團于數(shù)年前通過收購萊蒙國際旗下舊改項目進入深圳市場，但此后陷于沉寂。和昌集團在深圳主導(dǎo)的大型舊改包括和昌拾里花都項目，即龍崗街道南聯(lián)簡一、簡二、黃龍坡片區(qū)舊改，項目占地16.5萬平方米，總建筑面積約150萬平方米。但去年消息顯示，該項目鮮有動工跡象。

（文章來源：新京報）